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Si por "suburbio" se entiende un margen urbana que crece más rápidamente que su interior ya desarrollado, el proceso de suburbanización comenzó durante la emergencia de la ciudad industrial en el segundo cuarto del siglo XIX. Antes de ese período, la ciudad era un pequeño grupo muy compacto en el que las personas se movían a pie y mercancías se transportan por el caballo y el carro. Pero las primeras fábricas construidas en los años 1830 y 1840 se encuentran a lo largo de cursos de agua y cerca de terminales ferroviarias en los bordes de las ciudades, y se precisaba la vivienda para los miles de personas atraídas por la posibilidad de empleo. Con el tiempo, las fábricas estaban rodeados por la proliferación de ciudades del molino de apartamentos y casas en hilera que lindaban los de mayor edad, principales ciudades. Como una defensa contra esta invasión y para ampliar su base fiscal, las ciudades se apropiaron de sus vecinos industriales. En 1854, por ejemplo, la ciudad de Filadelfia anexó la mayor parte del Condado de Philadelphia. Maniobras municipales similares tuvieron lugar en Chicago y en Nueva York De hecho, la mayoría de las grandes ciudades de los Estados Unidos alcanzaron tal estado sólo mediante la incorporación de las comunidades a lo largo de sus fronteras.
Con la aceleración del crecimiento industrial llegó hacinamiento urbano aguda y condiciones de estrés sociales de acompañamiento que comenzó a acercarse a proporciones desastrosas cuando, en 1888, la primera línea de tracción eléctrica éxito comercial fue desarrollado
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